自疫情結束以來，北上消費熱潮興起，本地零售、消費、餐飲等板塊仍待復甦，連帶對地產收租板塊構成一定的影響。但隨著息口持續偏軟，相信不少「食息

本地Reits抗壓能力強　提供穩定股息收益｜伍禮賢

經濟

關稅談判傳聞四起，內地出招放水救市，港匯強勢金管局接錢，美國議息利率按兵不動……經濟博弈中，環球各路「衙門」相繼落子，亂流之下，不乏「黑馬

地產股價值長期被低估，港股近日反彈，惟仍處於低位，大部分股價與資產淨值折讓逾六成或以上，個別甚至高達九成。有專家直言，出現大幅折讓主要反映

領展（0823）行政總裁王國龍發表文章，指出外圍利率環境改善和內在經濟發展穩定，將有助REITs實現價值回歸。若REITs日後能夠納入互聯互通機制，更

外電報道，美國證券交易易委員會（SEC）接觸私募基金黑石，對該私募基金旗下房地產投資信託基金（REIT）受到富裕客戶大額贖回情況。黑石在本月較早

由領展（0823）、越秀房託（0405）和順豐房託（2191）於今日（25日）共同發起及成立「香港房託基金協會」，目標希望強化香港作為房託基金上市及交

香港房託基金協會今日（25日）成立，並公布一項調查，指僅有不足一成散戶有投資房託基金。協會今年4月委託市場調查機構，以線上問卷形式訪問約1,00

港股兩日大跌二千點，各板塊受大幅「洗倉式」下跌，惟獨本地地產股及公用股才守得住穩腳。本地地產股擁三因素力抵沽壓，一是樓價高企、銷情暢旺，二

《澎湃新聞》報道，首批9隻基礎設施公募REITs於周一（7日）晚發佈公告，確認基金成立。據公告，首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河、鹽港REIT、張江REIT

瑞銀投資研究部中國/香港地產研究部主管林鎮鴻今日在電話會議中表示，看好内地奢侈品購物商場，認爲未來5年內地奢侈品商場數目將翻倍，並料内地銷