二手成交以蝕讓為主，荃灣荃昌中心有兩房業主因不服遇到買家狠劈價，加上又見樓價表現不理想，決定轉賣為租。最終以每月13,800元租出單位，呎租43.7元，租金回報約4.6厘。

中原地產高級分區營業經理林恩信表示，是次成交為荃灣荃昌中心昌安大廈中層B室，實用面積316平方呎，屬兩房間隔，附帶裝修，單位以月租13,800元租出，呎租43.7元。

樓價表現不理想、遇買家狠劈價

業主最初在上月以418萬元叫價放盤，惟有見樓價表現不理想，更遇買家劈價58萬元至還價360萬元，由於業主不願劈價平賣，本月決定轉售為租，並迅速租出。

據知，業主於2024年11月362萬元買入，持貨至今5個月，以是次租金計，單位租金回報4.6厘。

↓↓荃昌中心昌安大廈中層B室↓↓