樓市交投改善，再錄名人沽貨。市傳香港樂壇天后林憶蓮的女兒李喜兒，日前以1,700萬元沽出大潭紅山半島一伙兩房單位，呎價約17,970元，持貨近7年，帳面勁蝕568萬元或25%。

市場消息指，上述成交單位為紅山半島10座低層A室連車位，實用面積946平方呎，採兩房一套連儲物室及工作間間隔。單位日前以1,700萬元成交，呎價17,970元。

據悉，單位原業主為李喜兒，是樂壇天后林憶蓮與「華語流行音樂教父」李宗盛所生的女兒。

曾作自住　現帳蝕568萬沽出

資料顯示，李喜兒於2019年11月以2,268萬元購入該單位及一個車位自用，於2023年改為收租。至去年7月，她以2,280萬元放售單位，近日減價580萬至1,700萬沽出，持貨近7年帳蝕568萬元，單位期內貶值25%。

紅山半島僭建　樓價大受打擊

2023年9月，紅山半島僭建問題因一場世紀大暴雨而曝露，屋宇署及地政總署人員進入屋苑調查，除了受山泥傾瀉影響的四間獨立屋外，其他85間臨海獨立屋中，70間初步懷疑有僭建物。自此，紅山半島樓價大受影響。