有「明星屋苑」之稱的西貢低密度豪宅傲瀧近年頻錄蝕讓。屋苑一伙三房套連工人房套間隔，新近以1,388萬元沽出，呎價12,769元。原業主於約7年前一手購入單位，帳面勁蝕431萬元或約24%。

世紀21營業董事廖振雄表示，是次成交單位為傲瀧第1座低層C單位，實用面積1,087平方呎，屬三房主人套房加工人套房間隔，望內園景。單位最終獲買家以1,388萬元承接，呎價12,769元，屬市價成交。

持貨8年　帳面樓價蒸發24%

資料顯示，原業主於2018年11月一手向發展商購入上址，當時作價1,819萬元，持貨逾7年至今將單位轉售，帳面虧蝕431萬元，物業期內大幅跌價24%。

百分百蝕讓　最勁一伙7年帳蝕近半

翻查資料，傲瀧由去年初至今，全部二手成交均需蝕讓離場。如連同是次成交，最少錄26宗蝕讓個案，蝕幅由12%至49%不等。最勁一宗為第3座低層E室，屬三房戶，實用面積968平方呎，於去年4月以1,000萬元沽出，原業主持貨7年帳蝕49%，樓價近乎腰斬。