有亞洲樓王之稱的山頂超級豪宅Mount Nicholson，再有名人業主沽貨離場。本地老牌發展商大鴻輝興業主席梁紹鴻，新近以3.23億元沽出該屋苑一伙四房大戶，持貨10年帳面升值3.5%。

上述成交個案為山頂MOUNT NICHOLSON第二期A座低層單位，實用面積4,566平方呎，採四房間隔，成交價3.23億元，呎價約70,740元。

2016年買入價3.12億

單位原業主為梁紹鴻，於2016年以約3.12億元買入上述單位，持貨10年，帳面獲利1,100萬元，升幅約3.5%。

料明賺實蝕逾五球

資料顯示，梁紹鴻在2016年買入該單位時，繳付印花稅約1,326萬元，若再計及賣出時的佣金323萬元，估計實蝕超過500萬元。