樓市氣氛好轉，二手交投暢旺，有長情業主趕機沽貨。最新有上車客擲480萬元買淘大花園一伙中層兩房，呎價1.23萬元。上手業主持貨40年轉手帳面大賺逾440萬元，單位狂升逾12倍。

中原地產分行市務經理陳允中表示，是次成交為淘大花園A座中層6室，實用面積390平方呎，屬兩房間隔，望內園景，單位最初以499萬元叫價放盤，新近減價19萬元或4%，終以480萬元沽出，呎價12,308元。

驚遲買會貴　單位40年狂升逾12倍

至於，新買家為上車客，見農曆新年後區內交投氣氛持續造好，恐遲買會貴，議價後感合理即決定入市自用。

據悉，原業主早於1986年11月僅以35.8萬元買入單位，持貨至今近40年，是次轉手帳面獲利444.2萬元，單位期內升值12.4倍。