新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站柏傲莊 III，周六（18日）以價單形式發售88伙，項目昨截止接受認購登記，累收逾7,000個認購登記，超額認購逾78倍。

柏傲莊 III銷售重點

●中原：兩組大手客入市，分別斥資4,532萬及4,478萬元購入柏傲莊III 4伙

●美聯：錄得兩宗「一客四食」，兩組大手客斥資約4,600萬元購入共4個單位

【17:47】柏傲莊III即日沽清88伙。

【17:43】柏傲莊III暫沽82伙。

【15:10】柏傲莊III暫沽51伙，已經完成X組、S組及A組的銷售程序，目前進入B組銷售，B組買家陸續到場登記報到。

↓↓柏傲莊III銷售現場情況↓↓

【14:41】美聯物業高級董事布少明表示，今日柏傲莊III銷售反應熱烈，美聯錄得兩宗「一客四食」成交，其中1組斥資約4,620萬元購入1伙3房、2伙兩房及1伙1伙；另一組則斥資4,629萬元購入1伙3房、2伙兩房及1伙1伙。

【13:40】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄得兩組大手客入市個案，分別斥資4,532萬及4,478萬元購入柏傲莊III 4伙，包括一伙三房，兩間兩房及一間一房戶。

【13:16】市場消息透露，柏傲莊III 暫時沽出49伙。其中提名組別X組沽出20伙，而大手客組別S組沽出29伙。

【11:40】市場消息透露，柏傲莊III 暫時沽出20伙。

↓↓柏傲莊III銷售現場情況↓↓

【10:50】發展商表示，柏傲莊III 今日以價單發售88伙，現場所見，大批提名組別X組及大手客S組準買家已到場等候，排隊人龍擠滿電梯大堂，更延伸至中庭等候區。

X組為招標購入四房大宅買家提名之合資格買家，購買四房一套大宅可獲一個提名權，購買四房雙套大宅可獲兩個提名權，每個提名權可買1伙；而S組買家最少購買1伙指定三房單位及1伙指定一房單位，最多可購4伙。

中原陳永傑料即日沽清機會極大

【10:25】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市況持續向好，大圍新盤「柏傲莊 III」今日推售88伙，市場反應相當熱烈，料即日沽清機會極大。受惠美國宣布停戰消息，對金市股市利好，相信樓市亦不例外，投資者入市信心明顯增強，項目位置優越，生活配套完善，加上已屆現樓，吸引用家及投資者追捧，今天出席買家用家及投資者比例約佔7成及3成，當中亦有內地客，約佔2成，投資者主要看好該區升值潛力及租務需求穩健。今早大手客戶時段內，中原有一組買家有意斥資超過3,000萬元購入4個單位。

本月一手成交約1,100宗，預計4月全月一手成交量可達2,500宗，與上月相若，延續首季旺勢。料第二季旺市可望延續。

【10:20】美聯物業高級董事布少明表示，柏傲莊III過去招標反應理想，而是次以價單開售，料銷情理想，價單單位有望即日沽清。美聯買家以新界區為主，佔約6成；其次是九龍區佔約3成；港島區佔約1成。該項目買家與投資客各佔約5成。預期個別單位呎租可達 70元，租金回報率逾 4 厘。美聯有大手客計劃斥資約5,000萬元購入共4個單位。

柏傲莊 III周六開賣88伙，當中24伙一房、50伙兩房，及14伙三房，折實售價由745.8萬至1,768.3萬元，折實呎價由19,597至25,993元，折實平均呎價為22,021元。首輪銷售將設大手組別，同時會預留一定數目單位予非大手買家。

↓↓柏傲莊住客會所Sky House↓↓

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