暑假租務旺季將至，租賃交投轉趨活躍。新元朗中心一伙兩房單位以每月1.72萬元租出，創屋苑同類單位租金歷史新高。

成交呎租約37元

中原地產區域營業經理王勤學表示，住宅租金持續向上，新元朗中心兩房單位租金近創出新高。成交單位為2座中層F室，實用面積466平方呎，獲小家庭垂青，見單位裝修企理，火速拍板以每月1.72萬元承租，實用呎租約37元。

較舊紀錄高出1.2%　創屋苑兩房新高

是次成交租金較去年9月的舊紀錄月租1.7萬元，高出200元或1.2%，創屋苑兩房租金新高。

2020年購入價610萬　回報約3.38厘

據了解，原業主於2020年以610萬元購入單位，以現時月租1.72萬元計算，年租金收入約20.64萬元，租金回報率約3.38厘。

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