租務市場持續錄得內地生入市個案。屯門聚康山莊一伙兩房單位 , 近日獲嶺南大學內地生以每月1.4萬元承租，並預繳一年租金，業主因而減租1,000元促成交易。

預繳一年租金　業主減租1000元

祥益地產高級分行經理古文彬表示，成交單位為聚康山莊3座低層H室，實用面積428平方呎，屬兩房一廳間隔。單位獲嶺大內地生承租，鍾情屋苑鄰近學校，方便往返，且單位內籠雅緻，連全屋傢電 , 日後可邀請同學合租。

業主原叫租1.5萬元，考慮到租客願意預繳一年租金，最終減租1,000元，以月租1.4萬元租出，實用呎租約32.7元。

2019年購入價585萬　回報2.9厘

原業主於2019年以約585萬元購入單位，以現時月租1.4萬元計算，租金回報約2.9厘。

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