外籍華僑生預繳26.4萬年租 租上環尚瓏一房 業主享4.7厘回報
暑期租務旺季即將來臨，西半山及上環一帶租務市況升溫。上環尚瓏一個一房單位，獲外籍華僑學生以每月2.2萬元承租，並預繳一年租金，全年總租金約26.4萬元，實用呎租83元。原業主持貨僅1年，租金回報約4.7厘。
中原地產西半山高級分區營業經理張文山表示，成交單位為尚瓏中層E室，實用面積265平方呎，採一房間隔，向東北，以每月2.2萬元租出，折合實用呎租約83元。
新租客為外籍華僑學生 預繳一年租金 備戰港大
據了解 , 新租客為外籍華僑學生，準備九月入讀香港大學，心儀上址鄰近港鐵站，往返大學校區極為便利，加上物業樓齡較新，遂不惜先付一年租金，提早承租單位自用。
業主持貨一年 回報4.7厘
原業主於2025年6月以564萬元購入單位，持貨僅1年，以現時月租2.2萬元計算，租金回報約4.7厘。
西半山區本月暫錄180宗租務成交
張文山補充，暑期租務旺季即將來臨，帶動西半山及上環一帶租務市況急速升溫，2026年6月至今該區已錄得約180宗租賃成交。
嶺大內地生1.4萬月租屯門聚康山莊兩房 預繳一年租金16.8萬嶺大內地生鍾情龍床盤 預繳逾10萬租菁雋納米戶 心儀租金門檻低業主轉軚改放租！專才預繳年租28.8萬租愉景新城 回報3.4厘內地女生為方便返學！預繳年租15萬租薈朗 呎租較去年同類貴7%
01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。