信和置業（0083）、嘉里建設（0683）、嘉華國際（0173）、招商局置地（0978）及港鐵公司（0066）合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II，周六（25日）以價單形式首輪銷售108伙，折實售價由574.6萬元起。同日招標149伙5座單位。

發展商表示，今日以價單形式作次輪銷售108伙，即日沽出90伙，佔逾83%；當中有4組客人各連購2伙。此外，項目今日以招標形式售出8伙海景戶，據市場消息，1組客人大手購入4伙「海瑅灣邸」，斥資逾5,910萬元。

當中「海瑅灣邸」最高成交價及呎價單位為5B座36樓B單位，實用面積783平方呎，折實售價1,500.6萬元，呎價19,165元。海瑅灣II 今日共沽98伙，單日套現近7.8億元。

信和置業執行董事田兆源表示，海瑅灣 II 大部分買家為用家，佔逾7成半，另2成半為投資客。今日不少客人早前已購入海瑅灣I，今日再度入市添食。海瑅灣系列累售943伙，累積套現逾82億元。

周六價單賣108伙　入場費574.6萬起

項目周六以價單形式開售108伙，實用面積由347至554平方呎，戶型涵蓋一房至兩房連書房，折實售價由574.6萬至884.76萬元，折實呎由14,885至16,809元。當中入場單位為5B座7樓F室，實用面積347平方呎，屬一房連開放式廚房，扣除折扣優惠後，折實價574.6萬元，呎價16,559元。

主打兩房開放式廚房佔逾75%　不設大手客時段

該批價單單位主打兩房開放式廚房戶型，佔首張銷售安排單位逾75%，其中折實售價由686.6萬元起，而一房單位全數折實售價600萬元以下。

值得留意的是，是次發售不設買家分組時段，並在售樓處進行即日抽籤以決定揀樓次序，每名買家最多可購買4伙。

同日推149伙招標

除價單單位外，項目同日推出共149伙以招標形式發售，該批單位全數位於第5座，首個招標截止時間為當日下午2時正。

每呎補地價3600元　屬日出康城各期最高

該項目由信置（0083）聯同嘉華國際（0173）、嘉里建設（0683）及招商局置地（0978）組成的財團於2020年投得，獲准建四幢58層高住宅連康樂設施的住宅大廈，另設一幢1層高的會所，總樓面涉及約156萬平方呎。而補地價金額高達55.68億元，每呎補地價3,600元，為各期最高。

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