會德豐地產旗下古洞新盤PARK SILICON系列第二期PALO SPRINGS，今日（16日）首輪開賣100伙，當中82伙以價單形式出售，另招標18伙三房及平台特色戶。

來自深圳的生意人徐女士表示，斥資557萬元購入一伙一房單位，屬首次在香港置業。她表示，一家人現居於深圳南山前海，選擇在港買樓主要是為了方便深港兩地通勤，解決「兩邊跑」的疲憊。

徐女士透露，小朋友已在香港讀書兩年，因此決定選購一個位於深圳與香港中間位置的物業，方便通勤。她強調，目前置業主要基於剛需，目標是方便每日往返深港，而東鐵沿線的學校配套亦相當不錯，符合家庭需要。她對古洞前景抱持信心，直言，「（項目）價錢會貴一點點，但你要看長遠規劃，不能只看現在。」

周日價單發售82伙　折實均價17791元

PARK SILICON系列第二期PALO SPRINGS周日首輪開賣100伙，當中82伙以價單形式出售，另招標18伙三房及平台特色戶。當中以價單形式發售單位，戶型涵蓋一房至兩房，扣除最高折扣優惠15%，折實售價由548萬至875.5萬元，折實呎價17,106 至18,376元，折實平均呎價17,791元。

以價單形式推售當中，所有一房低於575萬元，約有52伙單位低於800萬元，全數單位低於880萬元，折實約6億元。同時分為A1組、A2組、及B組時段，當中A1組為大手或指定單位組別，需買2伙至8伙指定單位，A2組可選購1伙兩房梗廚單位，以及B組可選購1伙。

2021年7月以41.85億元奪得地皮

翻查資料指，會德豐在2021年7月以41.85億元奪得地皮，當時每呎樓面地價8,499元，較當時市場最估上限8,000元高6.2%，更創當時古洞新發展區新高。

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