【華潤/叡璟/叡璟I/新盤/票王/大手客】華潤置地（1109）西南九龍長沙灣發祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期「叡璟I」，昨日（22日）首輪銷售201伙，當中價單單位180伙即日沽清，套現近16億元。

發展商表示，項目向隅者眾多，今日公布價單第3號，涉及133伙，入場價539.5萬元，折實呎價由17,236元起，折實平均呎價19,212元。鑑於眾多客人的殷切需求，短期內落實次輪推售之安排。

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，價單第3號涉及133伙，單位位於第3（3A及3B）座，涵蓋47個1房（開放式廚房）單位、61個2房（開放式廚房）單位、25個3房1套單位。是次推出的單位實用面積由304至672平方呎，單位售價由642.2萬至1,592.6萬元，實用面積呎價由20,518至26,630元，折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元，折實平均呎價19,212元。

他又指出，價單第3號整體單位有約2%提價，主要反映座向、景觀等因素。是次133個單位，以折實價計算總價約11.3億元。鑑於眾多客人的殷切需求，將於短期內落實次輪推售之安排。

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樓花期27個月　第1期預計關鍵日期為2028年11月底

叡璟將劃分四期發展，並分階段落成，樓花期約27個月。項目第一期預計關鍵日期為2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，預計關鍵日期分別為2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137億完成補地價

項目前身為長沙灣發祥街1號的潤發倉庫，由華潤集團及子公司華潤置地（海外）組成合資公司共同發展，分別持股55%及45%。在2023年1月底以逾137億元完成補地價，屬近年最大型的補地價個案，僅次於新地（0016）於2017年11月西貢十四鄉項目的159億元補地價；每呎樓面補地價約8,700元。

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