近月樓市回暖，不過藍籌屋苑依然出現低價拍賣盤。太古城一伙三房戶因業主欠管理費，淪為法院令物業，被法院頒令推出拍賣，開價僅540萬元，較估價大幅低逾50%，以開價計算，呎價僅7,563元。

上述法院令物業為太古城海天花園冠天閣5樓E室，由黃開基拍賣行於下周三（11日）推出，該單位實用面積714平方呎，採三房套間隔，開價540萬元。

網上銀行估價高達1218萬

據網上銀行估價資料，該單位目前估價高達1,218萬元，意味開價較估價大幅低678萬元或約56%。

1987年買入價75萬　近年扡欠管理費被沒收拍賣

據了解，原業主早於1987年以75.19萬元買入上址，不過近年因為拖欠管理費，管理公司於是在2021年、2023年、2024年入稟追討，最終向法院申請拍賣單位，以清還管理費。

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