【西沙/SIERRA SEA/炒賣】樓市氣氛轉旺，西沙SIERRA SEA更錄短炒成交，該屋苑一伙兩房戶以887萬元沽出，呎價接近1.75萬元。原業主於今年2月份才以644萬元入市，即持貨約9個月，帳面大賺37.7%或243萬元。

成交呎價升至近1.75萬

中原地產馬鞍山資深區域營業經理胡耀祖表示，近日不少向隅客陸續回流二手市場，西沙SIERRA SEA最新錄2A期5座中層F室，實用面積508平方呎，2房連儲物房間隔，開價約900萬元，議價後以887萬元易手，實用平均呎價17,461元。

2026年2月買入價644萬

新買家為一手向隅客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2026年2月以644萬元購入單位，買入時呎價12,677元，持貨約9個月，是次轉手賬面上獲利243萬元或37.7%離場。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。