樓市由低位反彈，近年新入伙盤陸續出現二手短炒個案。元朗朗天峰一伙一房戶新近以428萬元沽出，較一年半前買入價帳面升值8.2%。中原地產元朗區域營

元朗朗天峰再錄短炒！一房戶428萬沽　持貨1年半升值逾8%

經濟

樓市由低位反彈，超級豪宅造價也跟隨大市上升。去年9月推售的西半山豪宅新盤天御第一期，市傳最新已錄得首宗二手成交，一伙中層四房戶以約1.2億元

樓市氣氛轉好，據代理指天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST PARKSIDE自上月入伙以來，錄10宗二手成交，全數獲利離場。上手業主持貨近一年半轉手升值約24.5%

樓市氣氛轉旺，屯門市廣場錄短炒成交，惟實賺金額竟不足兩萬元。該屋苑一伙兩房新近以452.8萬元沽出，呎價10,338元。上手業主買入單位收租，持貨僅

二手市場回暖，過去市場錄得不少扣使費後仍成功短炒獲利的個案，惟將軍澳海茵莊園錄得一宗偏離近期升市的個案，屋苑一伙203平方呎的納米開放式戶，

樓市氣氛轉旺，天水圍嘉湖山莊錄短炒成交。該屋苑一伙三房套單位新近以460萬元沽出，呎價7,302元，造價貼近兩房戶。上手業主一心買入單位短炒圖利

樓市轉旺，市場上不斷有業主短炒獲利。西沙SIERRA SEA 有業主以665萬元沽出兩房套單位。據知，原業主於今年2月買入單位，持貨僅7個月，帳面獲利93

樓市氣氛陸續造好，有「大西北」新入伙盤短持貨期易手，但仍錄可觀賺幅。今年7月入伙的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，有區內年輕上車客以545萬元購入

樓市氣氛轉旺，部份新盤錄短炒成交，當中西沙SIERRA SEA 一伙兩房最新以685萬元沽出，呎價約15,428元。原業主於2025年6月以約499萬元買入，持貨1年

二手樓市持續向好，以往熱衷短炒的投資者再度現身。人稱「海味王子」的海生行總經理蘇啟國，最新以768萬元沽出美孚新邨一伙兩房單位，呎價約12,038