新地（0016）旗下屯門御海灣1期已屆現樓，新近錄得一宗終止交易個案，買家去年買入單位，近日撻訂離場，料發展商殺訂逾36萬元。

上述單位為2座5樓J室，實用面積450平方呎，兩房間隔。據成交紀錄冊顯示，單位於去年7月以713.17萬元售出，買家採120天成交期。不過，文件顯示單位昨日（27日）已終止交易，料買家遭發展商沒收5%訂金，涉及約35.7萬元。

發展商同日更新價單及上載新一份銷售安排，將上述單位定於本周五10月1日國慶日加價重推。據最新價單，單位售價由去年891.47萬元，修訂至1,021.16萬元，即加價129.69萬元或14.5%。單位最新折實價為796.5萬元，折實呎價17,700元。