遭截糊後轉租樓　廿四孝父母終擲462萬買葵芳閣　助愛兒入市

通關消息下，樓市氣氛稍為轉活。有「廿四孝父母」早前有意買入葵芳花園，但遭其他買家截糊，及後意興闌珊改為轉租荃灣物業。不過，見通關在即，該父母近日決定加快入市，並即場付兩萬元訂金買入葵芳閣兩房戶。

去年10月睇中「移民盤」卻被截糊

中原地產資深分區營業經理許偉業表示，新買家為一對「廿四孝父母」，有意助兒子上車，在去年10月已有打算入市，並密密出動於荃灣及葵青區一帶睇樓。其後，睇中葵芳花園一伙高層「移民盤」，並打算擲508萬元入市，但當時其兒子表示「太快，太急」，想等待放假時上門參觀才決定。單位翌日被其他買家截糊、以498萬元買走。該對父母遂選擇轉租樓，租住荃灣區物業。

↓↓葵芳閣成交單位直撃↓↓

偕兒子一同睇樓　即場畀2萬訂金

不過，近日該父母見通關在即，個別屋苑樓價已回升約5％至8%，再度「燃起」入市意欲，並聯同兒子一同睇樓。最終在參觀同區葵芳閣4個單位後，決定購入葵芳閣1座中低層H室，實用面積415平方呎，兩房間隔。

單位原業主去年8月開始放盤，原叫價630萬元，及後因應市況調整至508萬元求售仍無人問津。直至本月初下調至480萬元，即獲買家洽購。

據知，當時業主底價為475萬元，並向代理及準買家示意「如果還得價，就理應落埋訂」。雙方議價後，買家即場付兩萬元訂金，並回家取支票補回餘下10萬元訂金，以462萬元買入單位，樓價金額較去年10月份睇中的單位更平。

據悉， 原業主2013年8月340萬元買入上址，持貨逾九年，是次轉手帳面獲利122萬元，單位期內升值35%。