居屋2020|火炭彩禾苑有望即買即住 位處工業區 不近港鐵站

撰文:王潔恩
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據了解,今期新居屋有逾7,000伙,包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑。
過去不少居屋項目都以樓花發售,但火炭彩禾苑已經拆棚,外牆亦已完成髹油,料有望現樓發售。不過,項目位處工業區,且離火炭港鐵站較遠,以交通工具接駁會較方便。
此外,彩禾苑鄰近公屋屋邨駿洋邨,駿洋邨內的商場設有街市,惟現今駿洋邨仍然入伙無期,未知何時能正式啟用。

火炭彩禾苑共提供約800伙,地盤現已拆棚,或能以現樓發售。(盧翊銘攝)

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彩禾苑位於火炭禾上墩街,前身是巴士車廠,現在改建為居屋。彩禾苑屬單幢式項目,共提供806伙,預料今年完工。單位面積介乎393至613平方呎,售價介乎252萬元至489萬元,每平方呎售價為7550元。

有望即買即住

就現場所見,彩禾苑已接近完工,大廈已經拆棚,外牆亦已髹上油漆,顏色以白色、綠色為主,料項目能以現樓發售,有望「即買即住」,毋須等待。

離火炭站甚遠 要經斜路

彩禾苑最近的港鐵站為火炭站,但兩者距離甚遠,步行要約15分鐘,同時亦要經過斜路,若以交通工具接駁會較方便。

彩禾苑與駿洋邨只有不足五分鐘路程,日後駿洋邨入伙後,由於邨內設五層高商場,並設公共交通交匯處,當中提供巴士及小巴總站,相信日後可助彩禾苑居民出入。

彩禾苑與駿洋邨只有不足五分鐘路程。從圖中所見,駿洋邨後方的高層建築物正是彩禾苑,外牆呈白色及綠色。(資料圖片/蔡正邦攝)

買餸可去駿洋邨

同時,彩禾苑位處工業區,附近有不少工業或物流中心,故時常有大型車輪出入,出入須小心留神。

而彩禾苑亦不設零售商店,生活設施日後可依靠駿洋邨內的商場,商場內部有街市、食肆等。不過,駿洋邨至今仍然用作檢疫中心,入伙無期,未知有關設施何時能啟用。

可望山景 或設三房兩廁單位

彩禾苑前方雖然有不少工廈,但後方為高山,相關單位可望一片翠綠山景,景色開揚。

此外,雖然彩禾苑是單幢式居屋,但亦不乏大單位。就網上圖片可見,彩禾苑設三房大單位,甚至設有套廁,適合大家庭購買。