元朗Grand YOHO兩房跌穿700萬　呎價1.4萬　創同類戶型5年新低

本港樓市交投回暖，不少業主趁「市旺」出貨套現。元朗Grand YOHO一伙兩房單位新近以630.5萬元成交，為屋苑兩房單位造價首次跌穿700萬元關口，創下同類型單位5年新低，原業主帳面賺70萬元離場。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次成交單位為元朗Grand YOHO 1座中層A室，實用面積498平方呎，屬兩房間隔。原業主早前以720萬元叫價放盤，因應市況，減價20.2萬元，新近以699.8萬元沽出，成交呎價14,052元。

原業主帳賺一成離場

王勤學續指，是次成交造價創屋苑兩房單位逾5年來新低。原業主於2016年9月以630.5萬元買入單位，持貨8年，帳面賺69.3萬元，升值11%。

另指，撤辣後買家積極入市「執平貨」，業主亦趁機加快沽貨。元朗區本月累錄約124宗二手買賣成交，成交量創一年新高。