粉嶺居屋欣盛苑三房未補價430萬沽　呎價不足6700元｜多圖

樓市撤辣後，二手市場交投轉旺，新界居屋物業成用家入市目標。粉嶺居屋屋苑欣盛苑一伙三房戶，以未補地價430萬元沽出予用家。

中原地產分行經理蔡天賜表示，欣盛苑本月暫錄約3宗成交，最新一宗為G座高層4室，單位實用面積645平方呎，採三房間隔，未補地價叫價約440萬元，最終以430萬元易手，成交呎價6,667元。

↓欣盛苑G座高層4室↓

1月份同屋苑同類戶型390萬沽

中原蔡天賜指，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2008年以130萬元購入上址，持貨16年，是次沽出單位獲利約300萬元離場，單位升值約近2.3倍。

而翻查該屋苑成交紀錄，今年1月份同屋苑F座低層9室，面積同為645平方呎，成交價僅約390萬元，呎價約6,047元。