二手樓市轉旺，有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園，新近錄得未補地價三房699.8萬元蝕沽個案，成交呎價11,821元，呎價雖然為屋苑近期居二市場呎價

「居屋王」富榮花園三房蝕沽！未補地價699.8萬賣走　八年貶值1成

經濟

二手市場轉旺， 將軍澳居屋欣明苑有業主見置業需求持續上升，最終「反價」15萬元至395萬元（未補地價）沽出低層兩房戶，單位至今36年，單位升值逾

【居屋2025／居屋2026／申請時間／申請資格／白表／綠表／入息限額／時間表／居屋2025申請登記資格懶人包／揀樓】香港房屋委員會（房委會）「出售

有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園再錄居二市場成交。屋苑一伙低層三房戶以613.8萬元售出，原業主持貨28年，期間大幅升值近2倍。世紀21家天下物

樓市回暖，買家急於追價入市，沙田居屋愉翠苑錄自由市場追價成交，買家提價20萬元購得「心頭好」，以自由市場價820萬元買入三房戶，呎價1.26萬元，

近期樓市成交暢旺，不少業主借勢反價沽貨。東涌居屋裕泰苑一伙開放式單位，業主最初以居二市場價185萬元放售，業主眼見單位吸引多人洽購，又有感開

樓市氣氛轉旺，二手居屋市場有水位。當中將軍澳翠嶺峰有海景三房，新近以未補地價750萬元沽出，呎價10,949元。上手業主放盤近兩年累減130萬元，最

新居屋出現銀主盤，並罕有以抽籤形式出售，獲逾百人搶購。入伙兩年的沙田新居屋愉德苑，一伙實用面積457平方呎的銀主單位，今日（10日）經萊坊香港

二手市場轉旺，惟蝕讓個案不斷。當中將軍澳居屋欣明苑有兩房新近以已補地價388萬元沽出，呎價9,676元，屬市價成交，上手兩年帳面輸37萬元。至於新

馬鞍山居屋錦英苑現低價成交個案，一伙三房單位新近以居二市場價218萬元成交，呎價3,380元，創屋苑近15年呎價新低。由於單位屬「無契樓」，估計新