大角咀港灣豪庭海景樓王870萬沽　跌穿9字頭　創同類近5年新低

新盤貼市低價搶客，二手屋苑成交價維持保守。大角咀港灣豪庭一伙三房單位新近以870萬元成交，跌穿900萬元關口，呎價約14,476元，創屋苑同類戶近5年新低。

美聯物業首席高級營業經理黃永財表示，該單位為一期1座中層F室，實用面積約601平方呎，三房連儲物室間隔，望海景。原業主原先叫價1,000萬元放盤，最終獲新買家議價以870萬元成交，累減130萬元，折合呎價約14,476元。

↓港灣豪庭一期1座中層F室↓

同類造價5年首次跌穿9字頭

代理指，是次成交造價為為屋苑同類型單位近5年來首次跌穿900萬元，創近年新低。原業主於2002年1月以327.1萬元買入，持貨約22年轉手帳賺約542.9萬元，期内升值1.6倍。