首置客睇中將軍澳天晉呢兩點 FULL PAY 639萬買一房自用
撰文:黃祐樺
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二手住宅樓價回落,有首置客買家趁機入市,因睇中將軍澳天晉近港鐵站,加上單位間隔四正,最新擲639萬元買一房自住。至於,原業主持貨約5年轉手帳蝕約一球離場。
外區首置客Full Pay 639萬入市
美聯物業分行助理區域經理羅定康表示,是次成交為將軍澳天晉3A期5A座中層單位,實用面積約361平方呎,屬一房間隔,座向東方,外望中央公園。據悉,單位在3個月前以650萬元叫價放盤,近期獲洽詢,終以639萬元沽出,呎價約17,701元。
睇中近港鐵站、間隔四正
至於,新買家為外區首置客,因鍾情屋苑鄰近港鐵站,且交通便利及間隔四正,議價後Full Pay承接單位自住。參考同類成交單位為5A座中層,實用面積相同,於2024年12月以636萬元沽出,反映同類單位暫時未有太大波動。
至於,原業主於2020年6月以745萬元買入,持貨約5年,是次轉手帳面蝕約106萬元,單位期內貶值14.2%。
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