市區藍籌屋苑亦難逃蝕讓，美孚新邨一伙高層兩房新近以485萬元沽出，呎價10,000元。原業主持貨8年轉手帳面蝕讓105萬元離場。

利嘉閣地產營業董事謝國勳表示，是次成交為美孚新邨1期百老匯街高層B室，實用面積約485平方呎，屬兩房間隔，外望內園景。原業主最初以510萬元叫價放盤，新近以485萬元沽出，成交呎價約10,000元。

持貨8年帳蝕逾一球

至於新買家為換樓客，因鍾情屋苑位置便利，附近生活配套完善，加上單位開則方正實用，又面向內園環境清幽，即決定洽購。

據悉，原業主於2017年以約590萬元買入單位，持貨至今8年，是次轉手帳面蝕讓105萬元，單期內貶值17.8%。

他補充，該盤目前約有20個單位放盤，最低入場費由約410萬元起。