長實（1113）旗下洪水橋新盤#LYOS已屆現樓，發展商繼早前推出「9成按揭付款計劃」呼吸Plan後，周一（26日）再為複式單位推出全新「複式9成按揭付款計劃」。

買家期間無須支付利息，亦無須入息證明及通過壓力測試，按揭年期為兩年，即「呼吸Plan」。如選用該計劃並購買複式單位之買家，首23個月只需月供9,000元。另發展商指，購買花園複式戶並選用該付款計劃，則可獲減3.5%折扣優惠及30萬傢俱禮券或送贈全屋傢俱。

無須支付利息、無須入息證明壓力測試

是次推出的全新「9成按揭付款計劃」，買家需於簽署臨時買賣合約時繳付成交金額5%，並於其後60天內繳付成交金額5%的加付訂金，餘下成交金額90%需於簽署臨時買賣合約後的90天內繳付。

買家可向「Starcom Venture Limited」或發展商介紹之其他公司申請9成按揭，按揭年期為兩年，買家期間無須支付利息，亦無須入息證明及通過壓力測試。

參考6J號價單一伙可適用於上述複式呼吸Plan的單位，屬複式D座的地下及1樓室，實用面積788平方呎，價單定價為1,355.3萬元，價單呎價為17,199元。以價單面價計，較2024年5月時推出1,261.6萬元，高出93.7萬元或7.4%，反映該單位未有跟隨樓市下行向下調整定價。

開放式戶買家月供3,500元

項目早前曾向買家提供「9成按揭付款計劃」呼吸Plan，同樣只須於提取第一按揭後首23個月每個月償還指定金額。其中開放式戶月供3,500元；一房戶月供4,500元；兩房戶月供5,800元。

據知，#LYOS至今售出逾9成共318伙，迄今套現逾19億元，現僅餘少量分層單位及花園複式戶在售。

曾錄連撻14伙分層戶　揚言會向撻訂買家追回差額

值得留意的是，該盤曾發生14伙分層單位買家撻訂離場事件，長實營業部首席經理郭子威表示當時表示，如最新單位成交價較撻訂前出現差額，將會向未能按照買賣合約完成交易者（撻訂買家）追回差額。