十大藍籌屋苑黃埔花園出現最新的二手成交。位於9期的4房戶最近以962萬元易手成交，原業主持貨長達36年，帳面升值高達860.8萬元離場，期內升值達8.5倍。

中原地產分區營業經理袁顯岸表示，單位爲10座低層H室，實用面積約860平方呎。原業主最初考慮以1,190萬元放售，期間亦多次調整叫價，約累減228萬元或19%，最後以962萬元成交，平均呎價爲11,186元。

新買家見折讓及樓價下降　決定轉租爲買

據了解，新買家爲區內的長年租客，見近月樓價有折讓，加上存款利率下降，決定轉租爲買，原區入市該單位作新居。

原業主在1989年3月以101.2萬元購入該物業，持貨36年後，帳面獲利達860.8萬元，單位期內升值高達8.5倍。