新盤叫租能力強勁，最新有僅入伙半年的香港仔全新盤澄天，該盤一伙高層一房新近以每月1.75萬元租出，呎租61元。若以呎租計算，更較傳統南區豪宅貝沙灣高近兩成。

利嘉閣地產營業董事鍾肇基表示，是次租賃成交為香港仔新盤澄天高層B室，實用面積約287平方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望開揚海景及城市景觀，單位新近以1.75萬元租出，呎租約61元。

租金回報料約逾4厘

至於新租客為本地客，因家人於南區居住，為住近家人，有意在區內尋找租盤，終因鍾情澄天全新入伙且交通方便，以及區內民生需求齊全，決定承租單位。

據悉，業主於今年4月以約513萬元一手購入單位，以是次租金計料回報約4.1厘。

貝沙灣近期兩房呎租約51元

參考南區豪宅貝沙灣，最近的租賃為第四期南灣6座低層B室，實用面積為482平方呎，屬兩房間隔，每月3.5萬元租出，呎租為51元。換言之，若以呎租計，今次全新盤澄天的呎租，較同區豪宅貝沙灣呎租高近兩成。