二手市場轉旺，惟市場續以蝕讓成交為主。當中藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊有三房套單位以525萬元蝕沽，呎價不足9,000元，上手持貨6年轉手帳蝕75萬元離場。

三房套全屋雅致裝修

中原地產區域營業董事伍耀祖表示，是次成交為嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623平方呎，屬三房套房間隔，附全屋雅致裝修，向西。原業主最初以560萬元叫價放盤，單位累減35萬元，終以525萬元沽出，呎價8,427元。

高網上銀行估價6.7%

另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為492萬元，而恒生估價則為520萬元。即最新成交價較估價高1%至6.7%。

至於，原業主於2019年4月以600元買入單位，持貨約6年，是次轉手帳面蝕讓75萬元，單位期內貶值12.5%。