二手市場轉旺，市場續以蝕讓為主。屯門公屋山景邨有未補地價兩房單位，新近以市價135萬元沽出，呎價3,543元。原業主持貨至今5年，轉手帳面蝕讓約54萬元或近29%離場。

未補地價兩房市價135萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，是次成交為屯門山景邨景樂樓中層5室，實用面積381平方呎，屬兩房間隔，單位累減20萬元，新近以未補地價135萬元沽出，呎價為3,543元，屬市場價成交。

持貨5年貶值近29%

至於，新買家為區內綠表客，因見單位鄰近親友居所可以方便照應，而且單位內籠企理、房廳擁開揚山景，以及原業主有議價空間決定入市。

據知，原業主於2020年以約未補地價189萬元買入，持貨至今5年，是次轉手帳面蝕讓約54萬元，單位期內貶值近29%離場。