住宅樓市回暖，屯門黃金海灣一伙一房戶以378萬元沽出，原業主於2025年1月份才入市，持貨僅約15個月，帳面升值約19%。

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，成交個案為屯門青山灣段黃金海灣1B座低層M室，實用面積312平方呎，開則兩廳一房，採開放式廚房，成交價378萬元，折合呎價12,115元。

代理指，新買家為用家，見該單位狀態全新，向東南方，兼且擁有泳池景，目前在市場物色類近的單位亦不容易，隨即拍板購入。

2025年1月買入價307萬

原業主於2025年1月以307萬元一手購入該單位，收樓後隨即放售，叫價400萬元，是次轉售帳面獲利71萬元或約19%