香港仔安輝大廈巨舖1.2億求售 4個月狠劈三千萬 月收48萬租金
港島南區有巨舖推出放售。香港仔一個總建築面積約16,200平方呎的巨舖，新近推出放售索價約1.2億元，意向呎價約7,407元。值得留意，業主曾於今年2月份開價1.5億元放售上述舖位，即是次最新意向價較前次調低3,000萬元或20%。
另外，業主早於2008年斥資2,600萬元購入上述物業，若以意向價售出，則其持貨18年，帳賺9,400萬元或近四倍。
利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事李維明表示，是次放售的物業為香港仔舊大街82號安輝大廈地舖連一樓及二樓，地舖建築面積約600平方呎，一樓及二樓建築面積各約7,800平方呎，總建築面積約16,200平方呎。業主意向售價約1.2億元，意向呎價約7,407元。
由護老院租用 月租約47.6萬
代理透露，上述物業現由護老院承租，每月租金收入約47.6萬元。若按上述意向售價計算，回報率約4.8厘。
劈價兩成求售 料帳賺近億
資料顯示，業主以公司名義登記，並曾於今年2月份開價1.5億元放售上述舖位，惟未獲承接。換言之，是次最新意向價較前次調低3,000萬元或20%。另外，業主早於2008年斥2,600萬元購入上述物業。若以意向價售出，則持貨18年，帳賺9,400萬元或近四倍。
香港仔利港中心店舖冒煙傳燒膠味 疑夾公仔機過熱肇禍旺角砵蘭街地舖1180萬沽 長情業主持貨48年、升值逾17倍放足9年終甩手！英皇楊受成胞弟3600萬沽觀塘舖 包點舖長情租用牛奶冰室母企創辦人4380萬購灣仔二千呎巨舖 錦華楊奮彬慘蝕38%減價逾6球求售 裕泰興羅守輝妻5000萬放售尖沙咀全層樓上舖五月份商舖租務錄315宗 金額按月增兩成 銅鑼灣舖位空置率回落
01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。