葵涌三房居屋399萬沽　業主持貨30年　帳賺286萬移民外國｜多相

葵涌有居屋業主移民賣樓，惟受美國加息影響下，業主減價50萬元以加快沽貨步伐，終以未補地價399萬元沽出單位，持貨近30年，帳賺286萬元離場。

美聯物業市務經理陳偉健表示，是次成交為葵涌葵康苑B座中層02室，實用面積約556方呎，屬三房間隔。原業主因移民賣樓，於今年4月以約未補地價500萬元叫價放盤，及後本月見美國加息而決定加快沽貨步伐，大幅減價50萬至450萬元，即吸引三組買家洽購。

↓↓葵涌葵康苑單位直撃↓↓

持貨近30年　帳賺286萬

該單位最終以未補地價399萬元成交，呎價7,176元。 換言之，單位放盤一個月累劈101萬元或約20%沽出。據知，新買家為首置上車客，見單位間隔企理實用，隨即議價入市。單位圖片所見，內櫳屬鑽石廳開則，有基本裝修，及外望城市景。

據知，原業主於1993年7月以113萬元買入單位，持貨近30年，是次轉手帳面獲利286萬元，單位期內升值2.5倍。