鄧成波家族何文田兩伙豪宅淪銀主盤　叫價共5800萬｜單位直擊

近年頻頻沽售旗下物業資產的舖王鄧成波家族，新近有兩伙位於何文田的收租住宅物業淪為銀主盤，被銀主推出市場上放售，叫價高達5,800萬元。據了解，鄧成波家族近年雖然頻頻沽貨，不過其出售的物業資產，通常都未淪為銀主盤，是次何文田兩項住宅物業為少數被銀主接收推出放售的物業。

據區內代理消息，上述兩項物業為何文田山道2號天次樓的低層戶及高層戶，實用面積同樣為1,884平方呎。

兩伙均連同租約出售、不設睇樓

其中低層B室，實用面積1,884平方呎，設有雅裝，叫價約2,850萬元，單位現由租戶以每月約4.68萬元承租，租約期至明年11月底。

至於高層A室，面積相同，叫價約2,950萬元，同樣由租戶租用，每月租金約5.8萬元，租約期至2025年10月底。兩個單位將連同租約出售，不設睇樓。

↓何文田天次樓低層B室↓

根據資料，天次樓為一幢樓齡約59年的單幢式舊樓，提供12伙。鄧成波家族或有關人士於2004年底，以4,380萬元購入該廈共6伙及部份車位。

資料顯示，上述兩伙天次樓銀主盤曾向華僑永亨銀行承做按揭。