屯門臨海屋苑呎價唔洗9000元　慧豐園三房539萬沽、3年帳蝕186萬

新界西臨海屋苑屯門慧豐園錄得一宗蝕讓個案，該屋苑一伙逾600平方呎的三房戶，以539萬元沽出，原業主持貨逾兩年，帳面蝕讓約26%。

祥益地產區域董事邱家邦表示，上述成交個案為屯門慧豐園1座中層E室，實用面積607平方呎，新近以539萬元成交，成交呎價僅約8,880元。原業主於2021年以725萬元購入上址， 帳面蝕讓186萬元或約26%。

他又指出，買家為同區上車客，單見位望東南景，單位只裝修左幾年，仍然保持得非常新淨，屬於市場優質盤。