白石角嘉熙業主為換樓　680萬蝕沽兩房　持貨5年輸兩球

二手市場疲弱，白石角嘉熙一伙兩房戶以680萬元沽出，原業主持貨5年帳面蝕讓209.9萬元離場，貶值幅度23.6%。

美聯物業分行助理聯席董事汪子龍表示，是次成交為白石角嘉熙5座中層C室，實用面積458平方呎，屬兩房間隔。

原業主因有意換樓，單位上月底以750萬元放售，獲區內用家議價70萬元，以680萬元承接，實用呎價約14,847元。不過，據恒生網上銀行估價，上述單位估價為657萬元，即最新成交價較估價高出23萬元或3.5%。

↓↓白石角嘉熙5座中層C室↓↓

持貨至今5年　單位貶值逾兩成

據知，原業主於2018年以889.9萬元購入，持貨至今5年，是次轉手帳面蝕讓209.9萬元，單位期內貶值23.6%。汪子龍補充，目前嘉熙有約170放售盤，上述成交屬本月首宗成交個案。