呂麗君晉環撻訂貨平20%重售　內地專才承接享「先免後徵」慳三球

「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖）三年前大手入市，豪擲逾1.4億元買入路勁地產（1098）旗下黃竹坑港島南岸第1期晉環4伙豪宅單位，其中3伙近月先後撻訂。據悉，其中一伙賣平兩成重新沽出的單位，由內地專才承接，預計該名買家可獲「先免後徵」優惠，暫時節省近300萬元稅項。

上述個案為晉環1B座39樓A室，實用面積919平方呎，三房間隔，呂麗君於2021年5月份以3,483.9萬元購入該單位，惟去年12月撻訂離場。該單位在今年1月份以2,780萬元重新售出，較呂麗君購入價低近20%或約703.9萬元。

享「先免後徵」優惠、暫時慳三球

據了解，是次新買家為內地專才，享有「先免後徵」優惠，是次繳付約118.15萬元的稅款，佔樓價約4.25%，反映以首置稅率繳稅。假若該名買家僅為一般內地客，則需要繳付樓價15%的辣招稅，涉稅約417萬元，反映成功節省約300萬元稅款。