立法會今日（25日）恢復二讀《簡樸房條例草案》，日後住宅樓宇分間單位須滿足相關的最低標準並獲認證為「簡樸房」方可出租作居住用途，以確保相關分間單位能提供合理和安全的居住環境。條例草案旨在訂明「簡樸房」規管制度規管範圍、登記制度和寬限期、最低標準、認證制度、上訴機制、罪行和罰則等。不少議員發言期間，擔心分間房營運者將改裝費轉介租戶，以及呼籲政府落實詳細的實務守則。

陳克勤：避免供應不足推高租金　執行過程應有實務守則

法案委員會主席、民建聯立法會議員陳克勤指，條例草案是標誌處理劣質居所的一個階段，奠定了法律基礎。他指，如法律得到通過，執行過程要有實務守則不斷調整及優化具體標準，確保條例有效執行。他又稱社會關注落實改造分間房，以及讓劣質劏房退場，但寬限期不能成為觀望期，要讓住戶及業主有清晰預期，避免供應不足推高租金。

梁文廣促設簡樸房樣版供參考

房委會委員、A4聯盟立法會議員梁文廣稱，條例草案列出具體標準，惟分間房間營運者覺得文字標準不夠直接令人理解，要有清晰實務守則，希望有簡樸房樣版間，降低業主改裝房間的難度。其次，他擔心改裝的成本轉介到租戶，促政府提出建議的裝修成本及價格以供參照。

盧偉國：政府要處理簡樸房退場「手尾」

經民聯工程界立法會議員盧偉國發言時表示，小時候他在唐樓長大，當時大家不需要劏房因為共用廚房廁所，然而，今日社會環境難複製共住模式。不過，他促請當局釐清簡樸房退場的「手尾」問題，例如認證的簡樸房失效後，是否要還原到完全符合建築物調理的標準？他指簡樸房的標準較現行法例稍微寬鬆。

狄志遠：必然有額外成本轉介至住客　是得還是失？

新思維立法會議員狄志遠則表示，法例生效後，業主被要求提升分間房的質素及環境，必然有額外成本，或轉移至住客身上，反問對居民而言，是得還是失？他質疑為何政府不願設立起始租金。他又稱，所謂市場自行調節，不會有租金上升，只是官員的主觀願望。

明年3月起接受登記認證　為期12個月

政府早前向立法會提交「簡樸房」規管制度的條例草案，計劃2026年3月1日起，開始接受劏房登記和「簡樸房」認證申請。登記期為期12個月，期內完成登記的單位可獲劃一36個月的寬限期，讓已登記業主或營運者改動單位和申請認證，以符合法例標準。而寬限期前6個月定為「倒數期」，換言之即是2029年9月1日起，禁止已登記但無有效認證的單位訂立新租賃。

至於執法方面，將於2027年3月1日起開始實施。當局強調，會透過社工協助受影響住戶尋找居所搬遷，為有需要的住戶暫時提供安置，但他們不會因為執法行動而獲提早編配公屋單位，以免對其他輪候公屋人士不公平。