簡樸房|劏房住戶憂迫遷加租 基層組織倡提供過渡安置支援

撰文:賴卓盈
出版:更新:

《簡樸房條例草案》將於本月24日在立法會進行三讀。劏房支援連線及全港劏房居民大聯盟早前訪問16位劏房住戶,有住戶擔心《條例》實施後,業主會將裝修成本轉移,令租金上升,並造成搬遷壓力,盼政府提供安置及搬遷支援。

劏房支援連線及全港劏房居民大聯盟早前訪問16位劏房住戶,有住戶擔心《條例》實施後,業主會將裝修成本轉移,令租金上升,並造成搬遷壓力。(劏房支援連線提供)

調查發現,有住戶擔心條例實施後,業主會以加租形式,轉嫁為符合標準所花的裝修費;亦有人關注法例實施後,面對被迫遷移和租金上調,政府能否提供相應支援。

此外,雖然條例列明違規出租的業主將受懲處,但有住戶擔心政府執法力度不足,部分業主可能透過隱瞞分間單位以規避監管。

深水埗住戶阿鳳(左二)指,其住所有被旁邊單位改裝合併的風險。由於她是一名「單非單親」,難以負擔租金上升,坦言無法對未來居住情況作打算。(劏房支援連線提供)

深水埗住戶阿鳳指,其住所有被旁邊單位改裝合併的風險。由於她是一名「單非單親」,難以負擔租金上升,坦言無法對未來居住情況作打算。

74歲的葵涌劏房住戶誼姐,現居於有僭建和滲水問題的單位。她當時不知道單位不合規範,因此面對迫遷。她指,葵涌劏房租金達每月七八千,即使較小單位亦需五六千元。她擔心條例實施後可能面臨租金上升和被迫搬走,希望政府提供經濟補助及原區安置等幫助。

劏房支援連線建議政府訂立起始租金,避免業主因裝修而上調租金,並為租戶設立搬屋津貼;在未有簡約公屋及過渡型房屋的地區興建安置大廈,協助受影響租戶過渡。