【綠置居2019】青衣青富苑、柴灣蝶翠苑定價出爐 最平82萬上車

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新一期綠置居定價出爐!消息指,柴灣柴灣道項目蝶翠苑,定價由98萬至207萬元;青衣青衣路項目青富苑,定價則介乎82萬至273萬元。所有單位全部以市價49折發售,合共提供3696個單位,暫定12月接受申請,明年3月攪珠、同年5月揀樓,房委會將繼續接受網上申請。

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消息指,綠置居2019計劃敲定12月推出接受申請,房委會資助房屋小組將於11月15日商討各項細節。

據了解,房委會指剛完成抽籤的居屋2019計劃,定價為市價59折,由於綠置居定價會依據該年度的居屋計劃定價減一成,故今共綠置居計劃將定於市價49折發售。

售價介乎82萬至273萬

消息指,位於柴灣道的蝶翠苑項目,定價介乎98萬至207萬元,平均呎價6,100元,涉828個單位。而位於青衣路的青富苑項目,定價介乎82萬至273萬元,平均呎價5,460元,涉2868個單位。換言之,由於綠表買家可以承造九成半按揭,即最少只需4.1萬首期,就可上車。

柴灣蝶翠苑預計將於2022年8月31日落成,而青衣青富苑則預料2023年4月30日落成。

為單身人士預留400個配額

據悉,是次申請費用為250元。若申請今年居屋時同意「一表兩抽」、而當時又未能成功購買單位的綠表申請人,將會自動納入今次申請之中。若申請類別有變,而該類別會影響選樓次序;申請人便須先通知房委會。

同時,房委會會為「家有長者」申請人會預留1100個配額;單身人士則有400個。

重售12伙麗翠苑單位

除了蝶翠苑及青富苑,據悉今次亦有12個重售單位,單位來自上期綠置居項目長沙灣麗翠苑,其中一伙屬於452呎大單位,平均呎價為7280。

消息指,出售蝶翠苑及青富苑及12個重售單位後,總售樓收益為約63億元,扣除工程費用後,料運作盈餘為20.3億元。



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