陳振聰出獄|獲龔如心30億元賣剩兩層樓 01直擊妻力爭半業權單位

撰文:何進康 周偉強
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商人陳振聰在已故華懋集團主席龔如心遺產案中敗訴,2013年7月被裁定偽造遺囑罪成,入獄12年,扣除行為良好減刑,7月3日刑滿出獄。
《香港01》發現,獲得龔如心給予約30億元的陳振聰,一度擁有市值達10億元的物業,分布山頂、半山、大型私人屋苑,現在只剩兩個於90年代初,偕妻子譚妙清聯名購入的將軍澳私樓單位,惟譚2018年要求「分樓」,通知獄中的陳振聰,將長命契業權改為「分權共有」,即轉為一人一半業權。

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▼7月3日陳振聰出獄▼

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記者前往陳振聰持有的富麗花園物業,單位有人應門,但稱不認識陳振聰與譚妙清。(香港01記者攝)

據土地註冊處文件,陳振聰家族自1993年投資物業單位,高峰曾擁有8個單位,包括位於中半山的豪宅如楠樺居、威豪閣;亦有較「平民」的藍田麗港城、鴨脷洲海怡半島、北角寶馬花園。

不過,他分別於2008至2013年,即遺產官司纏身期間,套現上述屋苑單位,單單在中半山楠樺居的買賣已獲利逾3億,所有買賣獲利近4億。

然而,陳振聰與原配妻子譚妙清90年代初,以低價60多萬購入兩個位於將軍澳富麗花園頂層的相連單位,兩人現仍持有。該兩個單位均屬連天台的特色單位,總市值達2200萬元,而兩單位一直沒有按揭,換句話,計及陳振聰的一半業權,現時陳仍有逾千萬元的物業。

惟據土地註冊處文件,兩個單位原本由陳譚兩人聯名「長命契」(Joint Tenant)持有,譚妙清2018年6月卻簽署「分割業權通知書」(Notice of severance),即俗稱「分樓契」,將業權改為「分權共有」(Tenants in common)。

記者近日前往富麗花園,頂樓樓層呈一梯八伙,涉事單位有人居住,一男子應門後表示「譚妙清不在」,又說上址沒有此人,對於會否接陳振聰出獄則沒有回應,得知記者身份後更隨即關門。

據當年遺產聆訊,陳振聰1992年搭上龔如心,靠挖風水洞等手段親近龔,庭上更披露多條二人尺度頗大的調情片段,陳稱二人相識幾個月便發展親密關係,龔暱稱他做「老公公」;差不多每次見面,龔都會給他數以萬計「打賞」,多年來陳在龔身上共獲約30億港元。

陳振聰四弟陳振國當年於庭上披露,於1990年代初,他與二哥陳振鴻每月會有數次到銀行或尖東華懋廣場停車場,提取大疊的千元紙幣,放入網球袋後帶到其他銀行存入自己的公司戶口。

即使陳振聰終敗訴,更遭刑事檢控至定罪,惟他入獄後繼續「申冤」,曾向傳媒發信堅持爭產案有疑點,並向內地福建省廈門市思明區人民法院提出訴訟,控告共8間公司,包括華懋慈善基金、華懋集團及旗下兩間公司。

去年華懋慈善基金有限公司要求法院頒令陳振聰破產,指他仍拖欠2,800萬元訴訟的費用。 有報道指陳振聰打算出獄後出書,講及自已與龔如心之間的軼事。

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