嘉里建設（0683）旗下元朗南「朗日峰 FLORA」今日（8日）公布首張價單，涉及 30伙，戶型涵蓋一房至兩房，折實平均呎價約12,142元。該盤入場單位為2樓C室，實用面積278平方呎，屬一房間隔，折實售價368萬元，呎價13,237元。

參考2025年2月同系朗天峰，當時首批推出120伙，折實平均呎價10,658元，即今次朗日峰折實平均呎價12,142元，較5個月前推出的朗天峰高約13.9%。

首張價單30伙　戶型涵蓋一房至兩房

首張價單30伙，戶型涵蓋一房至兩房，當中10伙為一房連開放式廚房單位、20伙為兩房連開放式廚房單位，實用面積由278至407平方呎，價單定價爲448.87萬至622萬元，呎價12,669至17,651元，扣除最多18%折扣，折實價由368萬至510.04萬元，折實呎價10,388至14,474元。

入場單位368萬起

入場單位為2樓C室，實用面積278平方呎，屬一房間隔，折實售價368萬元，呎價13,237元；入場兩房為2樓F室，實用面積369平方呎，折實售價408萬元，呎價11,057元。

至於，入場呎價最低單位為2樓Ｇ室，實用面積407平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，折實售價422.81萬元，呎價10,388元。

本周收票、最快下周開賣

嘉里發展有限公司董事及香港區總經理湯耀宗表示，相對朗天峰首張價單，朗日峰今次定價是基於單位座向、景觀及分佈而定，價格並沒有大幅減少。另外湯耀宗亦表示，項目會於本周末進行收票以及對外開放示範單位，最快下周開賣。

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮表示，七月份市道熾熱，因中美關稅緩和，整體成交量較六月份升15%，因此朗日峰定價較朗天峰高亦屬正常操作。

朗天峰今年2月推120伙　折實呎價爲10,658元

翻查同區以價單形式推出的新樓盤，對上同樣爲嘉里旗下、位於鄰近的朗天峰於2025年2月推出，首批一房及二房共120伙單位，折實平均呎價10,658元，一房戶入場價264.8萬元，距離朗日峰亦只有4分鐘路程。

另外，麗新發展（0488）的尚悅則於2024年9月推出，同樣首批一房及二房戶，約50伙單位，折實平均呎價爲9,278元，入場單位則爲一房戶，約242.9萬元。

↓↓朗日峰示範單位↓↓