二手住宅樓市繼續下挫，樓齡高達43年的屯門單幢樓華樂大廈，一伙近四百呎的兩房戶新近僅以280萬元沽出，原業主持貨7年帳面損手逾3成，是次成交呎價險守7,000元關。

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，成交單位為屯門華樂大廈低層E室，實用面積約為396平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位早前以280萬元放售，獲區內上車客「零議價」以280萬元承接，實用呎價約7,071元。

2018年買入價403萬、帳蝕123萬

資料顯示，原業主2018年以約403萬元購入單位，持貨7年多，帳面蝕123萬元，或逾3成。

翻查資料，2025年華樂大廈共錄得10宗二手成交個案，成交價介乎230萬至300萬元，呎價介乎6,439至9,375元。