樓市氣氛向好，部分業主成功短炒獲利，屯門緹岸（前稱恆大．珺瓏灣）錄少有二手升值個案。該屋苑一伙一房戶以279萬元易手，原業主持貨僅3個月帳面升值約29萬元或11.6%。如扣使費仍獲利約逾23萬元離場。

晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，上述成交個案為屯門緹岸三座低層D室，實用面積約307平方呎，屬一房間隔，據知原業主在半個月前以298萬元叫價放盤，單位減價19萬元，最終以279萬沽出，呎價9088元。

↓↓屯門緹岸三座低層D室↓↓

持貨僅3個月　帳面獲利29萬

至於，新買家為外區上車客，看見單位價錢供樓平過租金，加上可望內園景觀，環境清幽，決定入市。

原業主於2025年9月以約250萬元購入，當時該單位屬銀主盤，是次持貨僅3個月轉手，帳面獲利約29萬元，單位期內升值約11.6%。即使扣除稅務等使費約5.3萬元，料實賺約23.7萬元離場。