樓市氣氛轉旺，有長情業主持貨30年選擇沽貨離場，帳賺逾兩倍。新葵芳花園一伙兩房新近以520萬元沽出。至於，新買家為新盤向隅客，是次入市誠意十足，不但帶票翻睇，更加為買心頭好不惜追價20萬元。

美聯物業分行營業經理陳偉健表示，是次成交為新葵芳花園C座高層03室，實用面積約408平方呎，屬兩房間隔，業主2024年9月市場以590萬元放盤，累減70萬元後，新近以520萬元沽出，呎價12,745元。

新盤向隅客料樓價見底、追價20萬

至於，新買家為新盤向隅客，認為樓價已經見底，加上覺得美國預期下半年減息，將利好後市，於是找到心頭好後同支票翻睇上址，並議價至500萬。最終與業主周旋後，不惜追價20萬元入市。

↓↓新葵芳花園C座高層03室↓↓

長情業主30年　帳賺逾兩倍

另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為545萬元，而恒生估價則為567萬元。即最新成交價較估價低4.6%至8.3%。

至於，原業主於1996年以172萬元買入，持貨至今30年，是次轉手帳面獲利348萬元，單位期內升值逾兩倍。