整體樓價回升，不過市場上仍錄得多宗蝕讓成交，最新沙田小瀝源廣林苑錄居屋勁蝕個案，該屋苑一伙兩房戶以自由市場價340萬元沽出，原業主持貨7年帳面勁蝕126萬元，跌價27%。

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新成交為沙田廣林苑C座中層17室成交，實用面積376平方呎，屬兩房兩廳間隔，座向南望園景，原本自由市場叫價360萬元，減幅5.6%，減價20萬至340萬元成交，成交呎價9,043元。

2019年自由市場買入價466萬

據了解，原業主於2019年4月以466萬元（已補地價）購入上址，持貨7年至今沽售，帳面勁蝕126萬元，單位期內顯著跌價27%。

廣林苑早於1990年入伙，設有3座，提供1,836伙。

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