二手樓市繼續回暖，入伙數個月的屯門黃金海灣1期意嵐出現短炒個案，屋苑一伙連天台特色戶新近以290萬元沽出，較一年前買入價帳面升值約14.5%。

利嘉閣地產深井及青山公路區助理分區董事陳龍勳稱，上述成交個案為黃金海灣1期意嵐5A座的一伙頂層連天台單位，實用面積約206平方呎，另連87方呎天台，採開放式間隔，望海景。

陳氏指，新買家為區內客，鍾情單位享海景，採光度佳兼間隔四正，加上連天台，決定洽購，並以290萬元成交，折合呎價約14,078元。

一手買入價253.2萬

據悉，原業主在去年以約253.2萬元一手買入單位，持貨僅1年，帳面獲利36.8萬元，期內物業升值約14.5%。

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