宏安地產（1243）旗下鴨脷洲平瀾街新盤PORTO周六（9日）以價單形式發售86伙，折實入場價為483.8萬元。 項目截收504個購樓意向登記，以價單形式發售86伙計，超購4.8倍。市場消息透露，該盤沽出44伙。

周六發售86伙單位包括10伙開放式、50伙一房及26伙兩房單位。扣減所有折扣，及開放式傢俬現金津貼折扣優惠或一房傢俬現金津貼折扣優惠後，折實售價為 483.8萬至1,098.7萬元。

宏安地產執行董事程德韻表示，今天PORTO售出之44伙單位，1房戶型佔32伙，2房戶型佔12伙；買家主要來自港島各區，佔比約為五成；售出單位約七成客人選用90天現金付款方法，買家自用與投資比例相近，各佔一半。

即日加推共18伙　下周三再賣7伙

宏安地產營業及市務總經理黃文浩表示，為回應市場需求，PORTO於今日 (5月9 日)加推價單第4號共18伙，同步上載銷售安排，最快將於下周三 (5月13日)起以價單形式發售共7伙新單位應市；同時價單第1A至第3A號將削減共3%優惠，客人若選用90 天現金付款計劃，計及其他折扣優惠，最高折扣率將為16.5%，並於下週三起生效。

入場開放式483萬起

入場單位3樓H室，實用面積214平方呎，屬開放式間隔，扣除最高19.5%折扣及傢俬折扣後，折實售價483.８萬元，呎價22,607元。

共推三張價單涉及86伙

翻查資料，項目首張價單涉及50伙，入場費為483.8萬元，折實平均呎價為22,318元；而2號價單涉及18伙，入場費548.3萬元，折實平均呎價22,942元。至於第三張價單涉及18伙，入場費563萬元，折實平均呎價約24,406元。

同系鴨脷洲Coasto　去年2月首批均價17085元

參考同系位於鴨脷洲的Coasto於2025年2月推出，首批30伙，入場一房381.6萬元起，折實平均呎價17,085元，而香港仔澄天於2023年10月推出，首批55伙，入場一房440.1萬起，折實平均呎價17,086元。

反映鴨脷洲平瀾街新盤PORTO首批50伙，折實平均呎價為22,318元，較同系2025年2月推盤、位於同區鴨脷洲的Coasto，其首批30伙折實平均呎價17,085元，大幅賣貴三成。

提供174伙　基座地下設有11間商舖

項目提供174伙，戶型涵蓋開放式至三房，基座地下設有11間商舖 ，會所 PORTO「Club」 則設於1樓，設施包括宴會廳、休閒廳、健身室、多媒體娛樂室及燒烤區。

↓↓PORTO 8樓G室示範單位↓↓

↓↓PORTO 18樓C室↓↓

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。