二手市場轉旺，有準父母為照顧未來新生的嬰兒及住近屋企人，新近擲410萬買屯門華都花園兩房戶，呎價為9,903元。上手業主持貨16年轉手，帳面獲利逾兩球離場。

祥益地產執行董事張才權表示，是次成交為屯門華都花園1座低層H室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔，單位獲區內客垂青，經議價後減價10萬元以410萬沽出，呎價9,903元。

參考同類成交單位屬同座中層H室，實用面積相同，在2024年10月以368萬元沽出，反映今次低層成交單位較近兩年前的高層賣貴約11%。

新買家為準父母　上手16年賺271萬

至於，新買家為準父母，因考慮到未來照顧新生兒的需要，遂決定在家人居所附近尋覓合適居所，經睇樓後鍾情單位內籠有企理裝修，加上原業主願意調整價格，遂拍板買入自住。

至於，原業主於2010年以約139萬購入，持貨至今16年，是次轉手帳面獲利271萬元，單位期內升值近2倍。

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