年輕夫婦2.28萬租星凱．堤岸兩房　上月屋苑錄55宗租務｜多圖

樓市租務市場持續活躍，火炭星凱．堤岸更成為區內租客首選，上月屋苑共錄得55宗租務個案，本月暫錄兩宗租務。有租客見近期租盤開始短缺，加快租樓決定，故以每月2.28萬元租入兩房單位。

中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示，是次租賃成交單位為火炭星凱．堤岸3座高層B室，實用面積為510平方呎，屬兩房間隔，日前開價2.55萬元放盤，因應市況減價至2.28萬元成交，平均呎租44.5元。據了解，業主於2021年以1,088萬元買入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。

新租客為一對年輕夫婦，見屋苑屬全新物業，環境舒適，租金水平合理，單位鄰近港鐵站，可以在大約25分鐘經東鐵線直達金鍾，即決定租入單位自住。

↓↓中層同類戶型單位↓↓

星凱．堤岸租盤入場費1.55萬

網上資料顯示，火炭星凱．堤岸上月共錄得55宗租務成交，本月暫錄兩宗成交，成交呎租約48元。

陳韻兒續指，屋苑目前放盤量約30個，實用面積由228平方呎至945平方呎，叫價介乎1.55萬元至4.5萬元，呎租叫價由37元至66元。